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竹北房仲職人 竹北高鐵｜馥御｜綠景靜謐三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐南路二段
地圖
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- 社區：昇益馥御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.61 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合在竹北科技園區工作、重視學區資源或追求居住品質的家庭。
主要理由如下：
- 優質居住環境： 邊間格局搭配挑高 3.3 米與三面採光，空間感遠勝一般新成屋，且屋齡極新，減少維修隱憂。
- 學區與通勤優勢： 東興學區在竹北地區口碑良好，加上鄰近國道與生醫園區，對通勤上班族極為友善，兼具自住舒適度與投資保值性。
- 生活機能完善： 商圈成熟，無需擔心生活機能，適合長期定居。
建議若您預算相符且能接受 3 樓的樓層條件，此屋是竹北地區不可多得的優質選擇，但建議實際看房時確認窗外視野及噪音影響，並審慎評估銀行核貸額度是否符合預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
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羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
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經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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